TỔ HỢP CHUNG CƯ CAO CẤP GOLDMARK CITY

TỔ HỢP CHUNG CƯ GOLDMARK CITY

LIÊN HỆ ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT

HOTLINE: 091 789 2831- 091 873 8689

Giá bán từ 1,96 tỷ/căn

(đã bao gồm VAT và nội thất)

I. GIỚI THIỆU DỰ ÁN GOLDMARK CITY

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City nằm ngay trên mặt đường tại số 136 Hồ Tùng Mậu với đường vào khang trang rộng hơn 40 mét, ngay sát hệ thống đường sắt trên cao, thuận tiện giao thông đi lại và gần ngay các vị trí trọng yếu như sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường Đại học Quốc gia, trung tâm điện máy Pico Plaza, đại siêu thị Metro, Big C, cách đường Cầu Giấy – Xuân Thuỷ khoảng hơn 1km.

CHÍNH SÁCH CỦA NGÂN HÀNG MARITIME BANK

Khách hàng vay vốn mua căn hộ dự án ưu đãi với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên.

Áp dụng với 100 khách mua căn hộ đầu tiên

Thời gian áp dụng: Từ 01/02/2015 đến 15/03/2015

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU

- Chiết khấu nhân dịp mở bán: 3% cho 100 KH đầu

- Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn)

- Thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%

- Thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City nằm ngay trên mặt đường Hồ Tùng Mậu với đường vào khang trang rộng hơn 40 mét, ngay sát hệ thống đường sắt trên cao, thuận tiện giao thông đi lại và gần ngay các vị trí trọng yếu như sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường Đại học Quốc gia, trung tâm điện máy Pico Plaza, đại siêu thị Metro, Big C, cách đường Cầu Giấy – Xuân Thuỷ khoảng hơn 1km.

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City có tổng diện tích hơn 12 héc-ta với mật độ xây dựng thấp, chỉ 23,3%, Goldmark City sẽ là một trong những dự án duy nhất tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội được xây dựng trong quần thể kiến trúc không gian xanh hiện đại, đầy đủ các tiện ích cùng nhiều dịch vụ cao cấp. Tổ hợp căn hộ Goldmark City bao gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, khu trường học rộng 2,1 héc-ta, trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông với nhiều thương hiệu nổi tiếng, khu trường học quốc tế cùng cùng các tiện ích cao cấp.

Các tòa nhà Goldmark city được bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian xanh thư giãn lý tưởng. Bao quanh các khối nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi trong nhà và ngoài trời, khu tập Gym, spa, sân golf mini… Điểm nổi trội của dự án Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí tự nhiên trong lành trong một không gian sống năng động, hiện đại thoả mãn giá trị sống cho các cư dân tại Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City.

Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ với thiết kế hiện đại đảm bảo 100% ánh nắng và gió lưu thông tự nhiên rất tốt cho sức khoẻ. Với hệ thống nội thất cao cấp và các trang thiết bị hiện đại như cửa thép chống cháy, cửa sổ 02 lớp chống ồn… Từ cửa sổ căn hộ gia chủ có thể hướng tầm mắt ra hồ điều hoà ngay trước mặt rộng hơn 20 héc-ta. Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.

Goldmark City mang lại những trải nghiệm mới về một phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Goldmark City là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một môi trường xanh, sạch, đặc biệt là an toàn và thân thiện. Goldmark City mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền.

Quy mô dự án:

Tổng diện tích khu đất: 113,909 m2;

Tổng diện tích xây dựng 26,579 m2;

Mật độ xây dựng: 23,3%

Quy mô dân số dự kiến 12,300 người

Gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D

Block A: Gồm 4 tòa nhà cao 40 tầng

Block B: Gồm 5 tòa nhà cao 40 tầng

Block C: Tòa nhà VP, TTTM, Dịch vụ cộng đồng

Block D: Khu trường học

Toàn dự án: 2 tầng hầm diện tích 174,601 m2 với khoảng 5000 chỗ để ô tô

THÔNG SỐ CHÍNH CỦA BLOCK A

Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block A có diện tích khoảng 26.523 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.298 m2, mật độ xây dựng 31,0%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 330.328 m2. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm để xe & bố trí kỹ thuật).

Khu Block A sẽ bao gồm 4 khối nhà ở căn hộ cao tầng, trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm nhà trẻ mẫu giáo đảm bảo sự tiện lợi trong việc đưa đón các bé & sự an tâm của bậc cha mẹ. Tại khối nhà còn lại sẽ dành 4 tầng đế làm khu dịch vụ thương mại & văn phòng.

THÔNG SỐ CHÍNH CỦA BLOCK B

Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block B có diện tích khoảng 28.327 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.822 m2, mật độ xây dựng 31,1%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 341.081 m2. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật).

Khu Block B sẽ bao gồm 5 khối nhà ở căn hộ cao tầng, trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm Nhà trẻ & mẫu giáo đảm bảo sự tiện lợi trong việc đưa đón các bé & sự an tâm của bậc cha mẹ.

CÁC KHU CHỨC NĂNG KHÁC

Khu trường học

Gồm 02 khối trường tiểu học & Trung học cơ sở, có diện tích 21.379 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2, mật độ xây dựng 24,8%. Tổng diện tích sàn xây dựng 24.046 m2. Chiều cao công trình 4 – 10 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật). Mật độ xây dựng 24,8%.

Quy mô học sinh theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, cụ thể số học sinh tiểu học là 800 học sinh, số học sinh THCS 676 học sinh. Tổng số học sinh tiểu học & THCS là 1.476 học sinh.

Hệ thống phòng học của mỗi trường được bố trí riêng biệt, với thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên thoáng mát cùng trang thiết bị giảng dạy & học tập tiện nghi hiện đại. Song song với hệ thống phòng học là các khu phụ trợ như khu sinh hoạt thể chất, sinh hoạt câu lạc bộ, khu vườn thực nghiệm kết hợp với khu thể thao trong nhà lẫn ngoài trời .. giúp các em học sinh được phát triển toàn diện về tư duy & thể chất. Ngoài ra toàn khu vực trường học còn được trang bị hệ thống Camera hỗ trợ 24/24, giúp nhà trường giám sát - điều hành hoạt động hàng ngày hiệu quả cũng như tạo sự an tâm của các bậc phụ huynh.

Giao thông:

Diện tích đường giao thông là 14.760 m2 gồm các tuyến đường mặt cắt ngang 24,5 m; 21,25 m; 17,5 m đáp ứng được nhu cầu giao thông hiện tại & tương lai của toàn bộ khu dự án, kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông của những khu vực lân cận. Ngoài ra, mỗi khối nhà đều có hệ thống bãi đậu xe ở tầng hầm, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe của bản thân từng loại công trình & nhu cầu khách vãng lai.

Khu thể thao - công viên cây xanh:

Có tổng diện tích 13,769 m2 được bố trí tại lõi trung tâm giữa các khu vực nhà ở, gồm nhiều dãy cây xanh, vườn hoa, khu tổ chức sân chơi, hoạt động thể thao, lối dạo bộ kết hợp với không gian mặt nước trải dài xuyên suốt trong khu vực không chỉ đem lại phong cảnh đẹp, hài hòa với tính thẩm mỹ sinh thái cao mà còn mang lại một môi trường trong lành, mát mẻ cho toàn bộ khu dự án.

II. CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam là đối tác độc quyền quản lý, điều hành và phát triển dự án Goldmark city cùng Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo – Xây dựng- Địa ốc Việt Hân.

Phối cảnh Quảng trường - Đài phun nước tại Goldmark City

III. ĐỐI TÁC THAM GIA DỰ ÁN

Khu tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City được xây dựng và phát triển dựa trên sự hợp tác chiến lược giữa các đơn vị uy tín hàng đầu Việt Nam như nhà thầu xây dựng Delta, Conteccon, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam - Maritime Bank và Liên minh Bất động sản G5.

Ngân hàng TMCP Maritime Bank sẽ là ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ tại Khu tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City. Chủ đầu tư lựa chọn Liên minh Bất động sản G5 là đơn vị phân phối độc quyền dự án Goldmark City.

Công ty xây dựng dân dụng và công nghiệp DELTA chuyên nhận thầu thi công các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, các công trình có yêu cầu cao về chất lượng, kỹ thuật và mỹ thuật như khách sạn, tổ hợp nhà văn phòng, nhà ở cao cấp... Delta được khách hàng đánh giá là nhà thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, đặc biệt là thi công móng và tầng hầm sâu.

Coteccons luôn được đánh giá là một trong những Đơn vị xây dựng hàng đầu tại Việt Nam với hàng loạt các dự án lớn trong cả nước với vai trò tổng thầu, thiết kế và thi công,.. “Thương hiệu Coteccons giờ đây đã trở thành bảo chứng chất lượng cho những công trình mang đẳng cấp quốc tế”. Conteccons được bầu chọn là 1 trong 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam. Xếp hàng thứ nhất các doanh nghiệp tư nhân ngành xây dựng trong nhiều năm liền do báo điện tử Vietnamnet và Vietnam Report bình chọn.

Liên minh Bất động sản G5 là TOP 3 đơn vị phân phối bất động sản uy tín, chuyên nghiệp và thành công với hàng trăm dự án trên cả nước.

ƯU ĐÃI TỪ NGÂN HÀNG MARITIME BANK

Với 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp giải pháp tài chính, Maritime Bank hiểu rằng sự phát triển bền vững của chúng tôi chính nhờ nỗ lực không ngừng mang đến lợi ích cao nhất cho khách hàng. Việc lựa chọn đối tác và dự án uy tín cùng đồng hành nhằm mang đến cho khách hàng sản phẩm dịch tốt nhất là một trong những bước đi quan trọng trong định hướng phát triển của Maritime Bank.

IV. VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT VÙNG

Bản đồ vị trí dự án

Dự án cách

- Đại học Quốc Gia 1,2 km

- Học viện báo chí tuyên truyền 1,4 km

- Bến xe Mỹ Đình 2,5 km,

- Sân vận động Mỹ Đình 3 km

- Cách bệnh viện 19 - 8: 2km

VI. TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN

Khu Thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng

Khu Thương mại – Văn phòng – Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 9238 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 4156 m2 có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc, giáp tuyến đường đô thị và đối diện khu công viên hồ điều hòa. Tòa nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính. Với không gian cây xanh và hồ nước thoáng mát xung quanh, giúp giới văn phòng tìm thấy cảm giác thoải mái & tạo sự nhiệt huyết trong công việc thường nhật. Tòa nhà được thiết kế, đầu tư & xây dựng để trở thành một cao ốc văn phòng hiện đại, bảo đảm tiện nghi, đáp ứng các yêu cầu đa dạng về văn phòng làm việc & dịch vụ công cộng.

Spa và Làm đẹp

Bể bơi ngoài nhà

Bể bơi trong nhà

Khu tập thể hình - Gym

Khu sảnh các tòa nhà

Trung tâm thương mại

Siêu thị

Trường mầm non

Bệnh viện bên trong Dự án

Đài Phun nước lớn

Đài phun nước nhỏ

Bên ngoài khu Trung tâm thương mại

Sân Cầu lông

Sân bóng

Khu thư giãn

Khu quảng trường

Tiểu cảnh, vườn hoa

Khu cafe ngoài nhà

Khu cạnh bể bơi

Khu trường học

Tầng hầm để xe

Thư viện công cộng

Lối đi bộ trên cao

Cổng chào

Và còn nhiều tiện ích khác nữa...

VII. HÌNH ẢNH CÔNG TRƯỜNG THI CÔNG

Ngoài những lợi thế về quy mô, vị trí, hạ tầng đồng bộ, không gian sống, tiện ích, dự án Goldmark City còn sở hữu một lợi thế nổi trội khi chủ đầu tư đã chọn được các đối tác xây dựng uy tín là Công ty xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta và công ty CP xây dựng Cotec (Coteccons). Nhà thầu Delta chính là nhà thầu xây dựng Keangnam Lanmark, Times City…, nhà thầu Coteccons là nhà thầu xây dựng Ecopark, Thăng Long Number One…

Hai nhà thầu Delta và Conteccons có bề dày kinh nghiệm lâu năm, chuyên nhận thầu thi công các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, các công trình có yêu cầu cao về chất lượng, kỹ thuật và mỹ thuật như khách sạn, tổ hợp nhà văn phòng, nhà ở cao cấp…. Với đội ngũ quản lý, cán bộ kỹ thuật và các tổ công nhân chuyên ngành có kinh nghiệm năng lực dồi dào và hệ thống thiết bị máy móc đồng bộ, hiện đại, hai nhà thầu xây dựng Delta và Coteccons đang ngày đêm nỗ lực đẩy nhanh tiến độ đồng thời nâng cao chất lượng thi công tại dự án Goldmark City. Trong những ngày này, một không khí xây dựng vô cùng khẩn trương, nhộn nhịp đang diễn ra tại khu vực dự án. Điều này cho thấy một sự quyết tâm mạnh mẽ của chủ đầu tư dự án cùng các đối tác chiến lược trong việc hoàn thành dự án đúng tiến độ.

Hiện tại, việc cạnh tranh trên thị trường bất động sản không chỉ dừng lại ở sản phẩm và giá cả mà còn là sự cạnh tranh ở yếu tố chất lượng dự án, tiến độ thi công của các nhà thầu xây dựng và các đối tác quản lý tài chính chuyên nghiệp. Đó chính là những yếu tố then chốt của việc cạnh tranh trên thị trường bất động sản nếu muốn thành công và đứng vững trên thị trường.

VIII. MẶT BẰNG DỰ ÁN GOLDMARK CITY

VIII. GIÁ BÁN

23 triệu/m2 (bao gồm VAT và nội thất cơ bản)

27 triệu/m2 (bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện cao cấp)

IX. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GOLDMARK CITY

Linh hoạt chia làm 7 đợt:

Đặt cọc 100 triệu đồng.

Đợt 1. Thanh toán đợt 1: 20% khi ký HĐMB vào 02/2015

Đợt 2. Thanh toán đợt 2: 10% vào 15/5/2015.

Đợt 3. Thanh toán đợt 3: 10% vào 15/8/2015.

Đợt 4. Thanh toán đợt 4: 10% vào 15/11/2015.

Đợt 5. Thanh toán đợt 5: 10% vào 15/02/2016.

Đợt 6. Thanh toán đợt 6: 10% vào 15/05/2016.

Đợt 7. Thanh toán đợt 7: 30% vào 31/03/2017 khi bàn giao nhà

X. CHÍNH SÁCH CHO VAY CỦA MARITIME BANK

Khách hàng vay vốn mua căn hộ dự án ưu đãi với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên.

Áp dụng với 100 khách mua căn hộ đầu tiên

Thời gian áp dụng: Từ 01/02/2015 đến 15/03/2015

- Lãi vay 4.99% năm đầu, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5% / hoặc cố định 8.99% trong 3 năm đầu các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.

- Mức vay tối đa 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ, 95% nếu thế chấp bằng tài sản khác.

- Thời gian vay tối đa 20 năm.

- Ân hạn gốc: 24 tháng.

- Phạt trả trước hạn: 1% nếu trả sau 18 tháng đến 36 tháng, 0% nếu trả sau 36 tháng.

XI. CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

1. Chiết khấu nhân dịp mở bán: 3% cho 100 KH đầu

2. Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn)

- Thanh toán 50% khi ký HĐ: chiết khấu 2%

- Thanh toán 70% khi ký HĐ: chiết khấu 4%

XII. BÀN GIAO VÀ CAM KẾT CỦA MARITIME BANK

Cam kết của Maritime Bank về trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khách hàng theo hợp đồng:

Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A).

Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao:

- Quá thời hạn 3 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao).

- Quá thời hạn 6 tháng: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày (tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao) + chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.

MSB có Thư cam kết thực hiện các nghĩa vụ về chậm bàn giao như trên thay cho CĐT.

LIÊN HỆ ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT

HOTLINE: 091 789 2831- 091 873 8689

a

Thứ Sáu, 30 tháng 1, 2015